a. Plus
Jika tren suku bunga menurun, sebaiknya pergunakan suku bunga mengambang atau floating rate. Dengan demikian, Anda bisa memperoleh suku bunga yang lebih rendah setelah kondisi ekonomi membaik.
b. Minus
Pembayaran cicilan bisa berubah-ubah, yakni lebih besar atau lebih kecil dari tahun pertama pembayaran dimulai. Hal ini bisa mengacaukan perencanaan keuangan Anda.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 27 No. Unit 30 2 BR
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Apartemen Strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasiun LRT Ciracas LRT City Ciracas Tower Azure lantai 27 No Unit 30 2...
3. Suku Bunga KPR Terbatas atau Capped
Di luar suku bunga tetap dan mengambang, bank juga menawarkan suku bunga terbatas atau yang biasa disebut capped . Suku bunga terbatas adalah suku bunga dibiarkan mengambang sesuai perkembangan pasar tapi dibatasi oleh bank.
Misalnya, suku bunga KPR saat ini 8,25% dan bank menawarkan suku bunga terbatas 10,5%. Ini berarti suku bunga KPR Anda akan mengikuti naik turunnya suku bunga pasaran. Namun, saat suku bunga naik di atas 10,5%, bank akan menerapkan bunga maksimal 10,5%.
Selain besaran suku bunga yang ditawarkan, ada banyak hal lain yang perlu dipertimbangkan oleh calon debitur. Di antaranya sistem pembayaran dan perhitungan bunga yang dipakai oleh bank bersangkutan.
Jika suku bunga KPR cukup bersaing ketat, lihat fasilitas dan keuntungan yang didapat.
