Pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) baru di Kalimantan Timur telah memicu peningkatan minat terhadap berbagai jenis properti di sekitarnya. Pindahnya pusat pemerintahan dan berkembangnya infrastruktur membuka peluang investasi properti yang menguntungkan.
Mengapa Properti di Dekat IKN Menjadi Incaran?
Pembangunan IKN di Kalimantan Timur menawarkan potensi besar bagi pasar properti. Beberapa faktor yang memengaruhi peningkatan permintaan properti di area ini antara lain:
- Infrastruktur yang Berkembang: Pembangunan jalan tol, bandara, dan fasilitas umum lainnya meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan.
- Pusat Pemerintahan Baru: Kehadiran kantor-kantor pemerintahan dan lembaga negara akan menarik banyak pekerja, meningkatkan kebutuhan akan hunian dan fasilitas pendukung.
- Investasi Jangka Panjang: Nilai properti di sekitar IKN diprediksi akan terus naik seiring dengan perkembangan kawasan tersebut.
Jenis Properti yang Paling Banyak Dicari
Ada beberapa jenis properti yang sangat diminati di sekitar IKN, antara lain:
Hunian Residensial
Perumahan di sekitar IKN menjadi incaran utama. Banyak yang mencari rumah tapak atau perumahan cluster dengan berbagai fasilitas modern. Faktor keamanan, kenyamanan, dan aksesibilitas menjadi pertimbangan utama bagi calon pembeli dan penyewa.
Apartemen
Apartemen menjadi pilihan populer terutama bagi para pekerja dan ekspatriat yang membutuhkan tempat tinggal yang praktis dan dekat dengan pusat aktivitas. Apartemen dengan fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, dan pusat perbelanjaan sangat diminati.
Kantor dan Ruang Komersial
Dengan banyaknya perusahaan dan instansi pemerintah yang akan pindah ke IKN, gedung perkantoran dan ruang komersial menjadi properti yang dicari. Lokasi strategis dan fasilitas pendukung menjadi faktor penentu dalam pemilihan properti jenis ini.
Ruko dan Tempat Usaha
Permintaan ruko atau rumah toko juga meningkat seiring dengan kebutuhan akan tempat usaha. Ruko yang terletak di area strategis dengan potensi bisnis yang tinggi sangat diminati oleh para pengusaha.
Jl. Kesuma Puri Raya , Depok, Jawa Barat
Dijual Unit LRT City Cibubur lantai 18 No Unit 2 Studio A Apartment Nempel Stasiun LRT Cibubur Cukup Booking 5jt Cicilan 2jt an Hi...
Tanah Kavling
Banyak investor yang tertarik membeli tanah kavling sebagai investasi jangka panjang. Kavling dengan lokasi strategis memiliki potensi kenaikan nilai yang signifikan di masa depan.
Baca Juga : Generasi Z dan Milenial Serbu Rumah di Dekat Ibu Kota Negara (IKN)
Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Properti
Beberapa faktor penting yang memengaruhi pemilihan properti di sekitar IKN antara lain:
- Lokasi Strategis: Dekat dengan pusat pemerintahan, fasilitas umum, dan akses transportasi.
- Harga: Harga yang kompetitif dengan potensi kenaikan nilai yang tinggi.
- Fasilitas: Ketersediaan fasilitas penunjang seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat hiburan.
- Keamanan: Lingkungan yang aman dan nyaman menjadi prioritas bagi banyak pembeli.
Tips Membeli Properti di Sekitar IKN
Untuk memaksimalkan investasi properti di sekitar IKN, berikut beberapa tips yang dapat diikuti:
- Riset Pasar: Lakukan riset pasar untuk mengetahui tren harga dan jenis properti yang paling diminati.
- Pilih Pengembang Terpercaya: Pastikan membeli properti dari pengembang yang memiliki reputasi baik dan track record yang jelas.
- Pertimbangkan Lokasi: Pilih properti di lokasi strategis dengan akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum.
- Perhatikan Legalitas: Pastikan semua dokumen legalitas properti lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.
- Pertimbangkan Kebutuhan Jangka Panjang: Pilih properti yang tidak hanya sesuai untuk kebutuhan saat ini, tetapi juga memiliki potensi perkembangan di masa depan.
