Jenis Properti Paling Dicari di Sekitar IKN - Pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) baru di Kalimantan Timur telah memicu peningkatan minat terhadap berbagai jenis properti di sekitarnya. Pindahnya pusat pemerintahan dan berkembangnya infrastruktur membuka peluang investasi properti yang menguntungkan. Kawasan di sekitar IKN kini menjadi daya tarik bagi investor dan masyarakat yang ingin memanfaatkan potensi pertumbuhan ekonomi di daerah tersebut. Jenis properti yang paling dicari mencakup perumahan untuk hunian, kavling tanah, properti komersial seperti ruko atau pusat perbelanjaan, serta properti industri untuk mendukung aktivitas bisnis.
Permintaan terhadap perumahan meningkat pesat karena banyaknya pekerja yang datang untuk mendukung proyek pembangunan dan operasional pemerintahan di IKN. Selain itu, kavling tanah juga menjadi pilihan utama bagi mereka yang ingin berinvestasi jangka panjang, mengingat nilai tanah di kawasan ini diperkirakan akan terus meningkat seiring berkembangnya pembangunan. Properti komersial seperti ruko sangat diminati untuk mendukung kebutuhan bisnis lokal dan internasional yang akan tumbuh di sekitar pusat pemerintahan baru.
Tidak hanya itu, properti di dekat pusat pendidikan, fasilitas kesehatan, dan lokasi strategis lainnya juga menjadi incaran karena tingginya kebutuhan masyarakat yang akan tinggal di kawasan IKN. Dengan adanya infrastruktur modern yang terus dibangun, seperti jalan tol, bandara, dan pelabuhan, kawasan di sekitar IKN berpotensi menjadi pusat ekonomi baru yang memberikan banyak keuntungan bagi investor properti. Pindahnya pusat pemerintahan dan berkembangnya infrastruktur membuka peluang investasi properti yang menguntungkan.
Mengapa Properti di Dekat IKN Menjadi Incaran?
Pembangunan IKN di Kalimantan Timur menawarkan potensi besar bagi pasar properti. Beberapa faktor yang memengaruhi peningkatan permintaan properti di area ini antara lain:
- Infrastruktur yang Berkembang: Pembangunan jalan tol, bandara, dan fasilitas umum lainnya meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan.
- Pusat Pemerintahan Baru: Kehadiran kantor-kantor pemerintahan dan lembaga negara akan menarik banyak pekerja, meningkatkan kebutuhan akan hunian dan fasilitas pendukung.
- Investasi Jangka Panjang: Nilai properti di sekitar IKN diprediksi akan terus naik seiring dengan perkembangan kawasan tersebut.
Jenis Properti Paling Dicari di Sekitar IKN
Ada beberapa jenis properti yang sangat diminati di sekitar IKN, antara lain:
Hunian Residensial
Jenis properti paling dicari di sekitar ikn saat ini ialah Perumahan, karena meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dan strategis. Banyak yang mencari rumah tapak atau perumahan cluster yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern, seperti taman bermain, kolam renang, pusat kebugaran, dan sistem keamanan 24 jam. Jenis hunian ini sangat diminati oleh para pekerja, pegawai pemerintah, serta keluarga yang ingin tinggal di lingkungan yang aman dan mendukung gaya hidup modern.
Faktor keamanan, kenyamanan, dan aksesibilitas menjadi pertimbangan utama bagi calon pembeli dan penyewa. Lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit juga menjadi nilai tambah. Selain itu, keberadaan infrastruktur baru seperti jalan tol dan transportasi umum di sekitar IKN semakin meningkatkan daya tarik perumahan residensial di kawasan ini. Tidak hanya menjadi tempat tinggal, banyak juga yang memandang hunian di sekitar IKN sebagai peluang investasi jangka panjang yang menjanjikan.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 18 No. Unit 41 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 18 No Unit 41 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
Apartemen
Apartemen menjadi pilihan populer jenis properti paling dicari di sekitar ikn, terutama bagi para pekerja, pegawai pemerintahan, dan ekspatriat yang membutuhkan tempat tinggal praktis dengan lokasi strategis di dekat pusat aktivitas. Jenis hunian ini menawarkan kenyamanan hidup modern dengan fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, pusat perbelanjaan, hingga area rekreasi yang memudahkan penghuni memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus bepergian jauh.
Selain itu, apartemen sering kali dilengkapi dengan sistem keamanan yang canggih, seperti akses kartu, CCTV, dan petugas keamanan 24 jam, sehingga memberikan rasa aman yang lebih bagi penghuninya. Lokasinya yang dekat dengan kawasan perkantoran, pusat bisnis, dan infrastruktur utama menjadikan apartemen pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan efisiensi waktu dan mobilitas tinggi.
Banyak apartemen juga menawarkan unit dengan desain modern dan fleksibel, cocok untuk individu atau keluarga kecil. Di sisi lain, apartemen di sekitar IKN tidak hanya menjadi pilihan hunian, tetapi juga investasi menjanjikan karena permintaan yang terus meningkat seiring berkembangnya kawasan ini sebagai pusat pemerintahan baru.
Kantor dan Ruang Komersial
Dengan banyaknya perusahaan dan instansi pemerintah yang akan pindah ke IKN, gedung perkantoran dan ruang komersial menjadi jenis properti paling dicari di sekitar IKN. Permintaan yang tinggi ini dipicu oleh kebutuhan ruang kerja yang memadai untuk mendukung aktivitas operasional bisnis maupun pemerintahan. Lokasi strategis yang dekat dengan pusat pemerintahan dan area bisnis utama menjadi salah satu faktor penentu dalam pemilihan properti jenis ini.
Selain lokasi, fasilitas pendukung seperti akses transportasi umum, lahan parkir yang luas, jaringan internet berkecepatan tinggi, dan keamanan 24 jam juga menjadi pertimbangan penting bagi perusahaan yang ingin beroperasi di kawasan tersebut. Gedung perkantoran modern dengan konsep ramah lingkungan dan fleksibilitas ruang untuk coworking space semakin diminati, mengingat tren kerja yang semakin dinamis.
Ruang komersial seperti ruko atau pusat perbelanjaan juga memiliki potensi besar, terutama untuk mendukung bisnis retail, restoran, dan layanan lainnya yang akan memenuhi kebutuhan penduduk di sekitar IKN. Dengan prospek pertumbuhan ekonomi yang signifikan di kawasan ini, kantor dan ruang komersial menjadi investasi yang menjanjikan bagi pelaku usaha dan investor properti.
Ruko dan Tempat Usaha
Permintaan ruko atau rumah toko juga meningkat seiring dengan kebutuhan akan tempat usaha, menjadikannya salah satu jenis properti paling dicari di sekitar IKN. Ruko yang terletak di area strategis dengan potensi bisnis tinggi sangat diminati oleh para pengusaha dan investor. Lokasi yang dekat dengan pusat aktivitas, seperti kawasan perkantoran, pasar, atau akses jalan utama, memberikan peluang besar untuk mengembangkan berbagai jenis usaha, mulai dari toko retail, restoran, hingga kantor kecil.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 18 No. Unit 41 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 18 No Unit 41 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
Selain itu, ruko menawarkan fleksibilitas untuk digunakan sebagai tempat tinggal sekaligus tempat usaha, sehingga sangat cocok untuk pebisnis yang ingin menghemat biaya operasional. Dengan semakin berkembangnya infrastruktur di sekitar IKN, nilai investasi ruko diperkirakan akan terus meningkat, menjadikannya pilihan yang menjanjikan bagi mereka yang ingin memanfaatkan potensi ekonomi di kawasan tersebut.
Tanah Kavling
Banyak investor yang tertarik membeli tanah kavling sebagai investasi jangka panjang. Kavling dengan lokasi strategis memiliki potensi kenaikan nilai yang signifikan di masa depan, terutama di sekitar IKN yang kini menjadi pusat perhatian dalam pembangunan infrastruktur dan pemerintahan baru. Tanah kavling sering dianggap sebagai jenis properti paling dicari di sekitar IKN karena fleksibilitasnya untuk berbagai tujuan, seperti membangun hunian, properti komersial, atau bahkan dijual kembali dengan nilai yang lebih tinggi.
Permintaan akan kavling tanah juga meningkat karena banyak pengembang melihat peluang besar untuk membangun proyek perumahan, ruko, atau fasilitas publik lainnya di kawasan ini. Selain itu, lokasi strategis dengan akses mudah ke jalan utama, fasilitas umum, dan infrastruktur baru menjadikan kavling tanah pilihan utama bagi para investor dan pengembang yang ingin memanfaatkan potensi pertumbuhan di sekitar IKN.
Baca Juga : Generasi Z dan Milenial Serbu Rumah di Dekat Ibu Kota Negara (IKN)
Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Properti
Beberapa faktor penting yang memengaruhi pemilihan properti di sekitar IKN antara lain:
- Lokasi Strategis: Dekat dengan pusat pemerintahan, fasilitas umum, dan akses transportasi.
- Harga: Harga yang kompetitif dengan potensi kenaikan nilai yang tinggi.
- Fasilitas: Ketersediaan fasilitas penunjang seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat hiburan.
- Keamanan: Lingkungan yang aman dan nyaman menjadi prioritas bagi banyak pembeli.
Tips Membeli Properti di Sekitar IKN
Untuk memaksimalkan investasi properti di sekitar IKN, berikut beberapa tips yang dapat diikuti:
- Riset Pasar: Lakukan riset pasar untuk mengetahui tren harga dan jenis properti yang paling diminati.
- Pilih Pengembang Terpercaya: Pastikan membeli properti dari pengembang yang memiliki reputasi baik dan track record yang jelas.
- Pertimbangkan Lokasi: Pilih properti di lokasi strategis dengan akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum.
- Perhatikan Legalitas: Pastikan semua dokumen legalitas properti lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.
- Pertimbangkan Kebutuhan Jangka Panjang: Pilih properti yang tidak hanya sesuai untuk kebutuhan saat ini, tetapi juga memiliki potensi perkembangan di masa depan.
Donwload Aplikasi Jitu Property Disini
